Be Factory lanceert de Be Living Days waar biocirculair design centraal staat, you’re invited!

3X! Waarom?

1. Gezond voor mens

Het Wagenhuys werd in samenwerking met Architect Bert Michels gerenoveerd met natuurlijke materialen. Het Wagenhuys, gelegen op een industrieel erfgoed, onderging een grondige renovatie met uitsluitend natuurlijke materialen. Elke ruimte kreeg zicht op groen, waardoor bewoners en bezoekers zich verbonden voelen met de natuur.

Duurzame Materialen & Gezond Binnenklimaat

• Binnenmuren van ademende kalkzandsteen zorgen voor natuurlijke vochtregulatie en een gezond binnenklimaat.
• Isolatie gebeurt met kurk, houtwol en gerecycleerd katoen – zonder schadelijke stoffen zoals PUR.
• Fermacell-platen (gemaakt van gerecycled papier, gips en water) bevatten geen lijm of formaldehyde en slaan CO2 op.
• Afwerking met leempleister helpt vocht te reguleren en draagt bij aan een aangename, gezonde leefomgeving.
• Badkamers zijn bezet met cementvrije kalkpleister, een natuurlijk alternatief voor standaardafwerking.

Natuurlijke Vloeren & Meubilair

• In de keuken werd de leemchape: Chape-ter bewust onafgewerkt gelaten: puur, minimalistisch en natuurlijk.
• Andere ruimtes kregen een kurkvloer of gerecupereerde terracotta tegels, beide duurzame en ecologische keuzes.
• Het eigenzinnige kunstmeubilair is vervaardigd uit o.a. lokaal geoogst hout, metaal, gevilte schapenvacht, stampleem, ...

Verbonden met Groen

• Luchtzuiverende planten in de traphal verbeteren de luchtkwaliteit op een natuurlijke manier.
• De eetbare tuin, met 95% eetbare soorten, prikkelt alle zintuigen. Hier groeien planten.

2. Waardevolle elementen bewaren en opwaarderen

Bij BE FACTORY verbinden we verleden en toekomst door waardevolle erfgoedelementen te bewaren en een nieuwe bestemming te geven. Materialen geoogst op de site, hout uit het bos en industriële relicten vormen de basis van een interieur waarin erfgoed en natuur samensmelten.

Hergebruik met karakter

• Een rond metalen raampje uit de Paardenstal werd hersteld met oud glas en verwerkt in de douche.
• In de badkamer kreeg een oud stalen raam een tweede leven als spiegel en verlichting.
• De nieuwe houten ramen volgen de stijl van de oorspronkelijke metalen ramen, maar met een speelse twist door ongelijke opendraaiende delen.
• De boogvorm van de ramen keert terug in de lemen eettafel, als een subtiele weerspiegeling van het verleden.
• Een oude glaswand uit fabriekskantoren werd omgevormd tot slaapkamerwand. Terracottategels uit de oorspronkelijke vloer kregen een nieuwe functie als kastfronten.
• Onderdelen van oude weefgetouwen werden geïntegreerd in bureaumeubelen, handbewerkt met hun patina als stille getuigen van vakmanschap en vragen over vergankelijkheid.
• Het badkamermeubel is vervaardigd uit een element van een vroegere molen, een knipoog naar de Molenbeek die langs de site stroom, waarlangs vroeger vele molens stonden.

De Paardenstal: erfgoed als tuinkamer

De Paardenstal, het oudste gebouw op de site, stond op instorten, maar werd met zorg bewaard en versterkt. Te klein om als woning te dienen, kreeg het een nieuwe functie als tuinkamer.

• De buitenmuren werden verstevigd met een betonnen ringbalk.
• De oude vloer bleef behouden en doet nu dienst als terras.
• De voeder- en hooibakken hangen als decoratieve herinneringen aan het verleden.

Een tuin met geschiedenis

De eetbare tuin werd afgebakend met kasseien van de vroegere karreweg. Het ontwerp ontstond vanuit de bestaande elementen: oude bomen en tuinmuren bleven behouden, wat resulteerde in een hortus conclusus, een omsloten tuin waar natuur en erfgoed elkaar ontmoeten.

3. Gezond voor de natuur

Veel gebouwen zijn niet ontworpen voor de toekomst. Ze bestaan uit niet-herbruikbare, niet-afbreekbare materialen en dragen bij aan een groeiende afvalberg. BE FACTORY pakt dit anders aan: we ontwerpen circulair, veranderingsgericht en met respect voor de natuur.

Flexibel en toekomstbestendig ontwerp

Het Wagenhuys is zo ontworpen dat het eenvoudig kan worden aangepast aan veranderende behoeften:

• Open-plan indeling met minimale binnenmuren voor maximale flexibiliteit.
• Appartementen op het verdiep kunnen variëren van 1 tot 2 slaapkamers of gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte.
• Het gelijkvloers is nu een kantoor, maar kan zonder ingrijpende werken worden omgevormd tot een appartement of een gedeeld gastenverblijf.
• Indien nodig kan het gebouw zelfs aangepast worden tot vier aparte slaapkamers met een gedeelde keuken, ideaal voor korte termijnverhuur.
• Alle wachtleidingen voor toekomstige functies zijn discreet verwerkt in de vloer.

Circulair bouwen: materialen met een tweede leven

In de natuur bestaat geen afval, en dat principe hebben we doorgetrokken in het Wagenhuys:

• Demonteerbare binnenwanden en herbruikbare isolatie van katoen, cellulose en houtwol.
• EPS-isolatie op het groendak, volledig herbruikbaar omdat er geen lijm is gebruikt.
• Vloertegels in de kalkmortel en bakstenen ermee opgevoegd, waardoor ze later eenvoudig demonteerbaar zijn en hergebruikt kunnen worden.
• Demonteerbare keukens, geschroefd in plaats van verlijmd.
• Circulair beton, gemaakt met gerecycleerd beton, voor de trap.
• Duurzame chape: anhydrietchape (op basis van kalk) en chape-terre van Brusselse leem (ism BC Materials), waardoor de CO2-uitstoot wordt beperkt.
• Dankzij het behoud van de oorspronkelijke betonlaag werd de hoeveelheid nieuw beton gehalveerd.

Energiezuinig en ecologisch verantwoord

Het Wagenhuys is ontworpen met een bijzonder laag energiepeil: E22 op de verdieping en E30 op het gelijkvloers. Dit verkregen we door:

• Natuurlijke isolatiematerialen die vocht reguleren en warmte vasthouden.
• Performante zonnepanelen (Qpanel) en een warmtepomp met QStore-opslagvat voor efficiënte energieopslag.

Lokaal vakmanschap en duurzame meubelen

Bij BE FACTORY worden meubelen met de hand gemaakt in eigen atelier. Vorm volgt materiaal, niet andersom. Geen wereldwijde productieketen, maar ambacht en lokaal vakmanschap. Met onze ‘return-to-sender’-dienst geven we meubelen een lang leven: wie een meubel wil vervangen, kan het terugbrengen en ontvangt een vergoeding voor de restwaarde. Zo voorkomen we verspilling en stimuleren we hergebruik.

Biodiversiteit en waterbeheer

We dragen niet alleen zorg voor gebouwen, maar ook voor de natuur eromheen:

• Eetbare tuin als biodivers toevluchtsoord, verrijkt het bodemleven en trekt insecten en vogels aan.
• Groendak dat regenwater buffert en voorkomt dat overtollig water naar de beek stroomt.
• Slimme beplanting, afgestemd op standplaats en bodemtype, zodat de tuin bestand is tegen extreme weersomstandigheden.

Bij BE FACTORY bouwen we niet alleen voor vandaag, maar voor de generaties na ons. Minder afval, meer hergebruik en een nauwe samenwerking met de natuur.